Parcelles Explorer France

Parcelles Explorer France

'Parcelles Explorer' est une application mobile de cartographie immobilière

Elle s'adresse aussi bien aux professionnels de l'immobilier qu'aux particuliers:
✓ prospection ,
✓ localisation d'un bien immobilier à partir d'une annonce,
✓ veille informationnelle sur le marché, …
✓ recherche d'un bien immobilier (maison, appartement ou terrain),
✓ estimation des prix pratiqués dans un secteur,
✓ consultation des zones et des documents d'urbanisme, …

Elle vous permet de visualiser pour la France métropolitaine et les départements d'outre-mer, les différentes informations:
✓ du cadastre: sections, feuilles, parcelles, bâtiments, piscines, …
✓ des transactions immobilières depuis 2014 (données DVF / Demandes de Valeur Foncière),
✓ les numéros de rue (BAN)
✓ les indices des DPE réalisés depuis juillet 2021
✓ du Plan Local d'urbanisme (PLU): zones d'urbanisme, documents, …
✓ des objets surfaciques (bâtiments, piscines, …): emprise, nature, année de construction, …

La localisation de parcelles se fait facilement et rapidement à partir:
✓ de son numéro de cadastre
✓ de son adresse,
✓ de la carte,
✓ de la géolocalisation du mobile, directement sur le terrain,
✓ ou du moteur de recherche de parcelles, à partir de critères, d'annonces immobilières, …

L'application se base sur des jeux de données officiels publiés en open-data:
✓ le cadastre (Etalab),
✓ les demandes de valeurs foncières (données DVF de la DGFiP),
✓ les DPE depuis juillet 2021 (Portail open data de l'ADEME),
✓ le plan local d'urbanisme (Géoportail de l'urbanisme ou GPU),
✓ la base de données topographique (BD Topo de l'IGN),
✓ la base nationale des adresses (BAN)
Ces données sont actualisées rapidement après la parution de nouvelles mises à jour.

L'application est gratuite avec affichage d'annonces publicitaires pour les fonctionnalités de base:
✓ affichage du cadastre,
✓ affichage des ventes (DVF),
✓ recherche par code postal, ville, parcelle,
✓ géolocalisation sur la carte.

Des abonnements sont proposés pour:
✓ activer certains filtres de la carte,
✓ afficher les numéros de rue sur la carte,
✓ afficher les indices des DPE réalisés depuis juillet 2021,
✓ afficher les zones d'urbanisme,
✓ télécharger les documents d'urbanisme,
✓ faire une recherche par adresse,
✓ supprimer les publicités,
✓ afficher certains fonds de carte (satellite, …),
✓ accéder à l'outil de recherche avancé de parcelles.

L'outil de recherche avancé, disponible uniquement par un abonnement, permet d'identifier une liste de parcelles répondant à certains critères:
✓ surface de la parcelle,
✓ présence ou abscence d'objets surfaciques sur la parcelles (bâtiment, piscine, lac, …)
✓ emprise de ces objets surfaciques sur la parcelle,
✓ zone de recherche (ville),
✓ zone d'urbanisme,
✓ possibilité d'appliquer tous ces critères à une ou deux parcelles contigues.
L'outil permet ainsi de retrouver relativement facilement un bien immobilier à partir d'une annonce de vente.


L'application est en phase de beta ouverte.
Merci d'être indulgent sur la notation 🙂

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